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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1974
延床面積グロス
入居状況 66.0 %

物件詳細

JLL is pleased to offer the opportunity to acquire Champions Village Shopping Center, an institutionally owned and operated grocery anchored power center strategically positioned along the FM 1960 corridor in Houston, Texas. Located in the center of the Champions residential and commercial submarket, the property provides excellent access and visibility to a population of 106,000 residents within a 3-mile radius. Anchored by Randalls, a subsidiary of Albertsons which is the 3rd largest grocery chain in the U.S., the property is the 4th most trafficked shopping center within a 5-mile radius with 2.3 million annual visitors in the last 12 months (as of October 2021).


The center is occupied by a dedicated roster of tenants who collectively have a weighted average tenure of 21 years. Today, the property is 65.7% leased which provides buyers a significant value-add opportunity to increase property NOI via a creative combination of leasing and potential redevelopment.


Totaling +/-31.9 acres, the property represents one of the largest and best located urban infill sites in Northwest Houston with existing cash flow in-place.

インベストメント ハイライト

  • Significant Redevelopment Opportunity
  • Generational Opportunity to Negotiate a Premier Grocery Lease with No Options
  • Over 300,000 Residents Within a 5-Mile Radius
  • Randalls grocery anchor attracts 550K+ visitors per year
  • 2.3 Million Shopping Center Visits in the 12 Months Trailing October 2021
  • 10-Year Average Submarket Occupancy of 93.8%
最終更新日: 15 Nov 2021

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最終更新日: 15 Nov 2021

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