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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

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特性

延床面積
敷地面積 ()
Number of units 4

物件詳細

JLL presents the opportunity to acquire Carmel Village (the “Property” or “Asset”), a 84,667 square foot neighborhood shopping center located in Corpus Christi, the 7th largest MSA in Texas. Home to over 437K residents, the Corpus Christi MSA is fueled by the petrochemical industry and a thriving port ranked 4th in the nation in total tonnage. Anchored by Crunch Fitness, the center is currently 100% occupied with nearly five years of WALT remaining. The Property sits in the Mid-city submarket along one of the city’s main north/south thoroughfares and perfectly caters to the surrounding residential community with an ideal mix of resilient service oriented tenants. The Property provides

investors the opportunity to purchase stable in-place cash flow in a solid market with extremely low retail vacancy and a strong history of performance even through the COVID-19 pandemic.

インベストメント ハイライト

  • Anchored by fast growing national gym concept Crunch Fitness
  • 100% Occupied with a solid line-up of e-commerce resistant tenants
  • Well-maintained asset with a history of institutional ownership
  • Recent capital improvements include roof, facade, parking area, lease spaces and utilities
  • Stable future income with 4.9 Year WALT
  • 10.6 Years of weighted average tenant tenure with 32% of GLA leased for over 20 years
  • Attractive basis well below replacement cost
  • Strong recent leasing traction with 53% of GLA leased in the last 3 years
最終更新日: 05 Oct 2021
George Cushing
George Cushing
Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
TX-237132
Wendy Vandeventer
Wendy Vandeventer
Senior Director, Capital Markets

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最終更新日: 05 Oct 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

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