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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス
敷地面積グロス ()

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL"), a licensed real estate broker is pleased to offer for sale a ground lease to a freestanding, single-tenant Carl's Jr. (the “Property” or “Asset”) located in Springfield, Oregon. This offering features a parcel in the #1 Shopping Center by annual visits in the Eugene-Springfield MSA and includes a lease to a national tenant operating on an 11.5-year lease with zero landlord responsibilities and 10% rental increases every five years throughout the primary term. The site sits within a major growth market due to the favorable macro-economic environment in both Springfield and the state of Oregon. The site is a top-performing Carl’s Jr. Drive-Thru across the country with a rent to rales ratio under 5.00%. 

インベストメント ハイライト

  • Absolute NNN Ground lease with no landlord responsibilities ​​​​​​​
  • Top-performing site by annual sales with a sub 5.00% health ratio
  • Pad site in 99th percentile shopping center by annual visits
  • Below market rent that has exposure to 123,000 VPD
  • Adjacent to I-5 and major traffic from the 820,000 SF retail center
  • Proximity to University of Oregon and its 25,000 students & 5,300 employees
最終更新日: 07 Dec 2021

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最終更新日: 07 Dec 2021

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