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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2021
延床面積グロス
入居状況 100.0 %
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物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale the fee-simple interest in a Caribou Coffee located in the Buffalo, Minnesota. Caribou Coffee is the dominant coffee chain in Minnesota, with a history of sustained growth and plans for future expansion. The building was recently built in 2021. This triple net investment presents a unique opportunity to obtain steady, reliable cash flows from while having minimal management responsibilities with the net lease structure. 

インベストメント ハイライト

INNOVATIVE CARIBOU “CABIN” CONCEPT         

This site is Caribou Coffee’s new “Cabin” concept, featuring a new drive-up and walk-up only format. This innovative building design minimizes the company use of real estate and maximizes efficiency in service, reducing costs and increasing profitability

MARKET-DOMINANT COFFEE CHAIN

Caribou Coffee is the dominant coffee chain in Minnesota with more locations in the state than Starbucks and Dunkin’ Donuts combined

RECENT 10 YEAR LEASE WITH 10% BUMPS

Caribou signed a 10 year lease in late 2021, which leaves over 9 years remaining on the current term. The lease features 10% rent bumps every 5 years, increases which continue through the option periods

NEW CONSTRUCTION

The building is new construction built-to-suit according to Caribou Coffee’s specifications. The recent construction reduces short term costs relating to possible capital improvements

HIGH TRAFFIC CORRIDOR ALONG HIGHWAY 55

The property is located directly off of MN-55, a state highway linking the Minneapolis-St. Paul metro to central Minnesota. The building is easily visible from the highway which carries nearly 18,000 vehicles per day


最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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