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NOI NOI(運営純収益)
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1975
延床面積グロス
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, L.P. is pleased to offer for sale the Fee Simple interest in a freestanding single-tenant Brookshire’s (the “Property” or “Asset”) located in Sweetwater, TX. Brookshire Grocery Company (the “Tenant”) operates on an absolute NNN lease structure with no landlord responsibilities and 11.5 years of term remaining. The store is undergoing a $5M renovation and the lease was just extended providing further evidence of the Tenant’s commitment to this location. Brookshire’s is one of the largest regional grocers in the United States with 200 locations. The Property has been serving the Sweetwater community for 29 years and has a strong operating history with a 2021 health ratio of 1.3%. The Asset is located along the main thoroughfare in Sweetwater near the local demand drivers and largest retailers in the area. This offering presents the unique opportunity to acquire a long-term investment leased to a leading grocery operator.

インベストメント ハイライト

  • Features an absolute NNN lease with 11.5 years remaining
  • The store is undergoing a $5M renovation demonstrating the Tenant’s commitment to the site
  • Brookshire's has operated at the site for 29 years and recently signed a new 10-year renewal
  • Brookshire’s has a strong sales at this location and 2021 sales are up 13% over 2019
  • The tenant has a below market rent presenting an investment opportunity far below replacement cost
  • Brookshire's is one of the largest regional grocers in the nation with over 200 locations in four states
  • Asset is located along East Broadway Avenue (10K VPD), the most traveled thoroughfare in Sweetwater
最終更新日: 09 Mar 2022

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最終更新日: 09 Mar 2022

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