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NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) Capital Markets, Net Lease is pleased to exclusively offer a premier net lease opportunity to acquire a single tenant Advance Auto Parts (the “Property”) located in McDonough, Georgia, in the Atlanta MSA – the 4th fastest growing metro area in the U.S. and the economic hub of the Southeast. Investment-grade (S&P: BBB-) Advance Auto Parts pays a low rent after executing an early long-term renewal due to strong and growing sales at this location (24% growth since 2018). The Property is positioned near a major intersection (47,200 VPD) directly connected to I-75 (164,000 VPD) that is surrounded by a top 10% visited grocer (Kroger), a new Chick-fil-A under construction, and 3,420 students. The surrounding affluent population earns average household incomes exceeding $109,000 in the 3-mile radius due to a rapidly growing logistics and manufacturing sector, as Henry County is ranked #1 for industrial space leased over the past 12 months in the Atlanta MSA. McDonough is one of the most attractive places for new residents as evidenced by the projected population growth of 7.7% over the next 5 years.


インベストメント ハイライト

  • RECENT EARLY 10-YEAR RENEWAL AND LOW RENT
  • STRONG STORE SALES AND INVESTMENT-GRADE TENANT (S&P: BBB-)
  • ACROSS FROM A TOP 10% MOST-VISITED GROCERY STORE IN THE US 
  • CHICK-FIL-A UNDER CONSTRUCTION IMMEDIATELY NEXT DOOR
  • $110,000 AVG HH INCOMES WITHIN THE 3-MILE RADIUS
  • LOCATED IN MAJOR LOGISTICS HUB FOR THE ATLANTA MSA
  • ATLANTA: 4TH FASTEST GROWING METRO IN THE US
最終更新日: 08 Nov 2021

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