希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 2022
延床面積グロス
敷地面積グロス ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale a brand-new construction single-tenant 7-Eleven (the “Property” or “Asset”) offering located in St. Augustine, FL. With construction completed on November 1, 2022, the ground lease has the full 15 years remaining, providing the opportunity to acquire a secure cash flow backed by 7-Eleven’s investment grade credit (S&P: ‘A’).


With excellent visibility and frontage along International Golf Parkway (22,500 VPD) and State Road 16 (19,400 VPD), this property benefits from being on the hard corner of a highly trafficked retail area. The Publix in the adjacent shopping center is in the 95th percentile of Publix in the nation by visits, attracting 1.2 million shoppers annually per Place.ai. The Asset sits in a newly constructed, Publix-anchored center that features national tenants. It will be the go-to site for the surrounding community, with population growth of 58.7% in a 3-mile radius over the last 10 years, and travelers from Jacksonville who are drawn to the five championship golf courses in the area, including the World Golf Village resort.

インベストメント ハイライト

STRATEGICALLY LOCATED REAL ESTATE

  • The site is an outparcel to a newly constructed, Publix-anchored center that sits in a dense retail corridor. The Publix in the adjacent shopping center is in the 95th percentile of Publix in the nation by visits, attracting 1.2 million shoppers annually per Place.ai.

PROXIMITY TO WORLD GOLF VILLAGE

  • The Asset is set immediately proximate to the World Golf Village. The 6,300-acre golf resort and residential community is home to the World Golf Hall of Fame, PGA Tour Products Headquarters, the first-ever PGA Golf Academy and two world-class golf courses.

BRAND NEW GROUND LEASE WITH NO LANDLORD RESPONSIBILITIES

  • The Property has a $178,000 NOI and is operating on a brand new, 15-year ground lease with 10% rent bumps every five years including extension options.


INVESTMENT GRADE TENANCY FROM THE GLOBAL C-STORE LEADER

  • 7-Eleven carries an investment grade rating from S&P (A) with a “stable” outlook. They are the largest player in the convenience store industry with increasing Revenue and EBITDA over the last five years.



最終更新日: 11 Aug 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Aug 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。