リテール

7-Eleven - Deep Ellum - Dallas, TX

3435 Commerce St Dallas, テキサス アメリカ合衆国 75226-1635
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

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特性

竣工年月 2020
延床面積
敷地面積

物件詳細

JLL is pleased to offer for sale a freestanding 7-Eleven located in Dallas’ rapidly-growing Deep Ellum neighborhood. With construction completed in March 2020, the tenant is operating on a brand new 20-year NNN lease with regular increases, providing a secure stream of cash flows backed by 7-Eleven’s investment-grade credit (S&P: ‘AA-’).

Deep Ellum, a concentrated cultural epicenter within a booming greater Dallas market, continues to emerge as one of the city’s hottest neighborhoods. The asset’s unrivaled location will allow investors the rare opportunity to capitalize on the area’s strong real estate momentum coupled with an elite credit profile, brand new construction and ideal net lease fundamentals.

インベストメント ハイライト

  • Fee simple interest
  • Rare 20-year NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Investment grade tenancy from the global C- store leader
  • Brand new construction with hard corner positioning
  • Centrally located in a dense deep Ellum Trade Market
最終更新日: 07 Jul 2020
Caroline Binning
Caroline Binning
Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
TX - 601565

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最終更新日: 07 Jul 2020

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