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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2007
延床面積グロス
入居状況 96.0 %

物件詳細

JLL is pleased to offer the opportunity to acquire 21355 Sherman Way (the “Property”), a 20,310 square-foot strip center in Canoga Park, CA. Delivered in 2007, the 96% leased center provides stable cash flows with strong national tenancy from the likes of Starbucks and Speedy Cash. Strategically

located in an opportunity zone on the hard corner of heavily-trafficked Sherman Way and Canoga Avenue, the Property offers excellent visibility to over 67,000 VPD with 700 feet of building frontage. Current LAM1 zoning (Light Manufacturing) allows for a mix of commercial and industrial uses. A

proposed zoning change to Neighborhood Center is projected to allow for a mix of residential and commercial uses with an allowable FAR of up to 4.0. 21355 Sherman Way offers investors the chance to acquire a highly stable strip center in a dense, infill area with future upside potential.

インベストメント ハイライト

  • EXCELLENT VISIBILITY AND ACCESS


  • TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT OPPORTUNITY


  • HIGH BARRIERS TO ENTRY


  • STRONG DEMOGRAPHICS


  • DENSE AND GROWING POPULATION


  • PROXIMATE TO MAJOR EMPLOYERS


  • UNENCUMBERED ASSET


  • OPPORTUNITY & ENTERPRISE ZONE


  • WARNER CENTER 2035 PLAN
最終更新日: 04 Apr 2022

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最終更新日: 04 Apr 2022

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