希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
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特性

延床面積グロス
敷地面積グロス ()

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the

sale of 248-250 East 62nd Street. The asset is a 7,843 square foot

townhouse in the heart of the Lenox Hill neighborhood of the

Upper East Side on the South side of East 62nd Street between

Second and Third Avenue.

インベストメント ハイライト

The property is currently owner occupied and thus will be

delivered fully vacant. As a result, the building offers a flexible

investment opportunity for an owner-user, multi-family and/

or condominium redevelopment. In addition to the vacant

possession, the property features a significant amount of excess

development rights (22,685 BSF approx.) that provides a user

or investor the ability to redevelop and/or expand the property

further with the long term potential of taking part of a future

assemblage. Alternatively, due to the sliver law, the existing

building could be torn down and massed to approximately

17,754 BSF with new ownership still retaining approximately

12,774 BSF of development rights to potentially be transferred

to one of the neighboring receiving sites along Second Avenue

that will certainly be developed in the future.

最終更新日: 16 Nov 2021

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最終更新日: 16 Nov 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

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