希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

延床面積
敷地面積 ()
Number of units 35

物件詳細

JLL, as exclusive advisor, is pleased to present for sale 35 units across three high-performing value-add multi-housing investment opportunities in the prominent San Fernando Valley , Woodman Garden Apartments, 7107 Woodman and 13701 Gault (the “Offering”). Woodman Garden Apartments is a 12 unit property located in Sherman Oaks, while 7107 Woodman and 13701 Gault are 16 units and 7 units, respectively, located adjacent to one another in Van Nuys. 

 

Ideally situated in two preeminent cities within the San Fernando Valley, the Offering represents a unique value-add opportunity in two of Los Angeles’ most desirable rental market. The Offering give residents unparalleled accessibility to an array of retail amenities, dining options, recreation and entertainment venues and employment centers.

 

Woodman Garden Apartments, 7107 Woodman and 13701 Gault are offered for sale as a thee-property portfolio, however, investors may also acquire the properties individually. Each Property is being offered free and clear of debt encumbrances.

インベストメント ハイライト

Woodman Garden Apartments

 

High Performing Asset

  • ±9.3% Effective Gross Income and +63% NOI Growth from 2020 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • 2 units (±17% of all units) have been renovated by current ownership, 10 units (±73% of all units) are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

High-Performing Submarket

  • Woodman Garden Apartments is located in the CoStar-defined submarket of Sherman Oaks, which is projected to average ±4.0% annual rent growth and ±96.3% occupancy from 2021 through 2025

Proximate to a Diverse Array of Amenities

  • Woodman Garden Apartments advantageous Sherman Oaks location provides tenants access to a diverse array of both retail and lifestyle amenities within a short commute

7107 Woodman

 

High Performing Asset

  • +129% NOI Growth from 2019 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • 1 unit (±6% of all units) have been renovated by current ownership, 15 units (±94% of all units) are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

Strong Submarket Fundamentals

  • 7107 Woodman is located in the CoStar-defined submarket of Van Nuys, which is projected to average ±4.1% annual rent growth and ±97.5% occupancy from 2021 through 2025

Access to Major SoCal Employment Centers

  • Immediate access to both the 101 & 405 Freeways allow for a convenient commute to many of Los Angeles’ major employers and employment hubs

13707 Gault

 

High Performing Asset

  • +129% NOI Growth from 2019 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • None of the units have been renovated by current ownership. All units are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

Strong Submarket Fundamentals

  • 13707 Gault is located in the CoStar-defined submarket of Van Nuys, which is projected to average ±4.1% annual rent growth and ±97.5% occupancy from 2021 through 2025

Access to Major SoCal Employment Centers

  • Immediate access to both the 101 & 405 Freeways allow for a convenient commute to many of Los Angeles’ major employers and employment hubs
最終更新日: 15 Sep 2021
Peter Yorck
Peter Yorck
Managing Director
仲介業者のライセンス
01999279
Nick Lavin
Nick Lavin
Director, Investment Sales Advisory
仲介業者のライセンス
CA-2081747

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 15 Sep 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。