ポートフォリオ

Smith & Oby Sale-Leaseback

開示資料

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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス
入居状況 100.0 %

Portfolio description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the Smith & Oby Two-Property Sale-Leaseback Portfolio (“Portfolio” or “Properties”). The Portfolio consists of two mission-critical industrial assets totaling 69,084 SF as well as an adjacent parcel for a planned expansion of the Walton Hills site of ~8,000 SF. At closing, the Portfolio will be 100% absolute triple-net leased to Smith & Oby and DSO Mechanical, LLC, (collectively, the “Tenant”), a leading provider of HVAC and plumbing mechanical contractor and services.


Smith & Oby is owned by McNally Capital, a leading middle market private equity investment firm with 7 active portfolio companies and a focus on partnering with family and founder owned manufacturing, service, and aerospace & defense companies.


OH: Bill Poffenberger - License#: OH-352247

WV: Dan Adamski - License#: WV-WV0028471

インベストメント ハイライト

·        Long-term absolute NNN master lease structure with annual increases

·        One of the premier mechanical contractors in both Northeast Ohio and the Greater Charleston, West Virginia area.  The company has had success in expanding its market share and consistently growing revenue

·        Mission-critical assets generating the ALL of Tenant's revenues and EBITDA

·        Robust corporate EBITDA to rent coverage of over 19x

·        Highly fragmented industry and demand within the industry experienced consistent growth for the majority of the previous 5 years

·        Exceptional sponsorship in McNally Capital


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Smith & Oby Sale-Leaseback (2 Properties)
Smith & Oby Facility
Walton Hills, OH, アメリカ合衆国
DSO
South Charleston, WV, アメリカ合衆国
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最終更新日: 15 Jun 2022

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

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