Portfolio

Mission-Critical Industrial Sale-Leaseback Portfolio

開示資料

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特性

延床面積
敷地面積 ()

Portfolio description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., as exclusive advisor, is pleased to offer for sale the fee simple interest in the MPI Corporation Sale-Leaseback Portfolio, a four-property, industrial manufacturing portfolio located in Beaumont, California (Inland Empire) and Logansport, Indiana. The Portfolio totals nearly 230,000 square feet of mission-critical real estate comprising the majority of MPI Corporation’s (“MPI” or "Company") business. Founded in 1975, MPI is a privately-held investment holding company with three distinct and established manufacturing businesses involved in the production of metal formed components for various high-growth industries. The Company boasts an extremely low leverage balance sheet and generated robust year-over-year sales growth. Upon transaction execution, MPI will enter into a long-term, absolute triple-net master lease on the Portfolio, subject to 2.0% annual escalations.

インベストメント ハイライト

  • Long-term, Absolute NNN Master Lease with Annual Escalations
  • Mission-critical Portfolio Generating 70% of Total Company Revenue
  • Vertically Integrated Manufacturer with Unique Synergies
  • Strategically Located Plants in Highly Developed Manufacturing Clusters
  • Tenant Benefits from Premier Exposure to Top US End Markets
  • Excellent Opportunity to Enter the Inland Empire Industrial Market

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Mission-Critical Industrial Sale-Leaseback Portfolio (4 Properties)
MPI Corp - Beaumont
Beaumont, アメリカ合衆国
MPI Logansport - Humphrey
Logansport, アメリカ合衆国
MPI Corp Logansport - Mildred
Logansport, アメリカ合衆国
MPI Corp Logansport - Clinton
Logansport, アメリカ合衆国
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最終更新日: 20 Oct 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

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