希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1999
延床面積
敷地面積 ()
Number of units 2

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been retained as the exclusive sale representative for Concourse Lakeside

I & II (the “Property”), two Class A office assets totaling 156,649 square feet in the flourishing Raleigh-Durham market.

The Property is currently 86.7% leased to an attractive mix of tenants with remaining WALT of 2.43 years and in-place

rents approximately 16% below market, presenting an attractive value-add offering with both leasing and mark-to-market

upside.

Concourse Lakeside benefits from direct access to Interstate 40 and Interstate 540, offering superior accessibility and

regional connectivity to the surrounding Raleigh-Durham metropolitan area. The asset is positioned in one of Raleigh-

Durham’s premier submarkets, the RTP/I-40 submarket, with close proximity to the world-renowned Research Triangle

Park and the RDU International Airport. Recent mixed-use development in the RTP/I-40 submarket has strengthened the

infill location of Concourse Lakeside as the surrounding amenity base grows and investment opportunities for Class A

office assets become increasingly rare. Concourse Lakeside represents a unique opportunity to invest in a portfolio that

offers attractive stability and near-term upside potential at a price that is at a discount to replacement cost in the highly

desirable RTP/I-40 submarket of Raleigh-Durham.

インベストメント ハイライト

  • Balanced Tenant Roster
  • Mark-To Market Opportunity
  • Life Science and Corporate Growth in the Immediate Area
  • Strategically Located
  • Significant Discount to Replacement Cost
  • Economic Development in Raleigh-Durham
  • Life Science / Tech Job Multiplier
最終更新日: 01 Jul 2021
Ryan Clutter
Ryan Clutter
Senior Managing Director, Office Group Co-Leader
仲介業者のライセンス
MD-645969 NC-172952 SC-6364
Christopher Lingerfelt
Christopher Lingerfelt
Senior Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
NC-286599

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最終更新日: 01 Jul 2021

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