Portfolio

Chestnut Hill Village and Blossom Row

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積
敷地面積 ()
Number of units 821
Call for Offers 2022-05-03

Portfolio description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to present the opportunity to acquire Chestnut Hill Village and Blossom Row (the “Properties” or the “Portfolio”), an 821-unit, value-add apartment portfolio located in the prestigious Chestnut Hill neighborhood of Philadelphia, Pennsylvania.

Chestnut Hill Village and Blossom Row are situated on 31 residential acres and are broken into three distinct apartment communities. Chestnut Hill Village, which was constructed in 1965, contains 564 units throughout 14 buildings. The Manor at Chestnut Hill Village, which is a subsection of the Chestnut Hill Village property, was constructed in 1971 and contains 140 private-entry apartments across nine two-story buildings. Lastly, Blossom Row is a unique townhome community, featuring 117 private-entry, two-story townhomes.


BID DATE is May 3rd, click here to add reminder to your calendar.

インベストメント ハイライト

Compelling Value-Add Opportunity

  • Chestnut Hill Village and Blossom Row offer an investor the opportunity to add significant value through the implementation of a comprehensive renovation program across 810 of the 821 units. While current ownership has maintained the property to a high standard, nearly all units remain unrenovated and will benefit from a luxury in-unit renovation program. 

Dynamic Sub-Market Fundamentals

  • The Northwest Philadelphia/Manayunk submarket has continued to outperform the MSA from a rent growth and vacancy standpoint due to constraints on new development, relative affordability, and an economically stable renter demographic. 

Premier Philadelphia Location

  • Chestnut Hill Village and Blossom Row benefit from a strategic, central location with proximity to a magnitude of lifestyle and employment hubs including Conshohocken, Plymouth Meeting, King of Prussia and Center City,

Additional Capital Projects

  • In addition to a compelling renovation program, the property has been approved for new ownership to increase residential density through the addition of nine apartments in the vacant commercial space, which will lower the going in basis and add additional revenue for an investor.

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Chestnut Hill Village and Blossom Row (2 Properties)
Blossom Row
Philadelphia, PA, アメリカ合衆国
Chestnut Hill Village
Philadelphia, PA, アメリカ合衆国
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最終更新日: 07 Apr 2022

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

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