Portfolio

6310 & 6315 Hillside Court

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

延床面積ネット
入居状況 92.0 %

Portfolio description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”), as exclusive representative for the Owner, is pleased to present this offering for Hillside Center I & II (the “Properties”), a 92% leased, two-building office portfolio located in Columbia, Maryland. The Properties are anchored by BAE Systems Information and Electronic Systems Integration (Moodys: Baa2) and Columbia Association (Columbia’s Community Management Corporation partially funded through local taxes) who have each renewed their leases until 2025 and 2030, respectively.


This 87,267 square foot, multi-tenanted office portfolio is situated in one of the most affluent and educated regions in the country. The Properties are located approximately one-mile outside of Downtown Columbia, which is undergoing a generational, multi-billion-dollar transformation into a live-work-play epicenter by The Howard Hughes Corporation. Maryland’s largest public employer, Fort Meade, is located 10 miles from the Properties and supports the region by generating more than $22 billion in economic activity and 190,000 jobs. Similarly, the State’s largest private employer, The Johns Hopkins University Applied Physics Laboratory, is just 4 miles away, employing over 7,800 people and paying over $115 million per year to Howard County suppliers and contractors. Equidistant to both Washington, DC and Baltimore, MD with excellent access to Interstate 95, the Properties enjoy the support of both communities.


With unparalleled accessibility, an abundance of nearby amenities, an urban-suburban ecosystem and proximity to Maryland’s largest employer, Hillside Center I & II present attractive in-place cash flows through stable tenancy.

インベストメント ハイライト

  • Two High Quality Class A Office Buildings, Totaling 87,267 Square Feet.
  • The Combined Properties Boast a 92% Occupancy Rate and a Strong Roster of Tenants With a WALT of 5.4 years.
  • 91% of in Place Tenants Contract Directly with the Local & Federal Government.
  • Equidistant to Washington, DC and Baltimore, MD.
  • Anchored by High Credit Tenants BAE Systems and Columbia Association (Columbia's Community Management Corporation), Which Is Partially Funded Through Local Taxes.
  • BAE Systems Maintains a Hard to Replace Sensitive Compartmented Information Facility, and Has Been a Tenant Since 2002.
  • Strategically Located by Fort Meade: Maryland's Largest Employer with 57,000 direct employees and Supporting 190,000 Jobs in the Columbia Market
  • Within 1 mile of Downtown Columbia Which is Currently Undergoing a $1 Billion Modernization Expanding its Storied Mixed Use, Walkable Community.
  • Being Offered Free and Clear of Existing Debt.

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

List View
Map View
6310 & 6315 Hillside Court (2 Properties)
6315 Hillside Court
Columbia, MD, アメリカ合衆国
6310 Hillside Court
Columbia, MD, アメリカ合衆国
Expand Map Collapse Map
最終更新日: 28 Feb 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。