ポートフォリオ

1000 & 1006 W. Armitage 2022

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス
敷地面積グロス ()

Portfolio description

Jones Lang LaSalle Americas (Illinois), L.P (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 1000 & 1006 W. Armitage (the “Property” or the “Offering”), a two-building, 32,259 square foot collection of adjacent properties at the corner of Armitage and Sheffield – the heart of city’s desirable Lincoln Park neighborhood.


The Offering provides a diversified income stream supported by 15, 2-bedroom residential units and 5 retail suites in one of the city’s tightest and most desirable retail corridors. The retail features a brand-new ten-year lease with nationally acclaimed restaurant group, Hogsalt Hospitality, at a below-market rent with attractive near-term contractual escalations.


Highly accessible to consumers near the intersection of Armitage and Sheffield, the Property benefits from its desirable location surrounded by the dense and affluent residential population of Lincoln Park. Additionally, proximity to DePaul University, Lincoln Park High School, and the CTA Red & Brown lines (the “L”) create additional demand in the immediate submarket.


1000 & 1006 W Armitage offers investors rare scale and income diversification in the heart of Chicago’s most renowned and mature neighborhood, Lincoln Park.

インベストメント ハイライト

  • ​​​​Unique Opportunity to Acquire Two Adjacent Properties on Lincoln Park’s Armitage Avenue
  • High Volume Flagship Restaurant - Armitage Alehouse is projected to do over $90K in additional percentage rent
  • Average 18% increase in residential rents on last 9 leases signed
  • Recent expansion and lease extension from MedSpa
  • Attractive Income Diversification Between Retail & Residential Components
  • The City’s Most Coveted Neighborhood– Preferred Location for Digitally Native and Progressive Retailers
  • Nearly 1 million Residents within a five-mile radius 
  • Average Household Incomes Exceeding $165,000
  • High Barrier to Entry Market - Only 2% Vacancy on Armitage Avenue 
  • Brand New 10-year Lease - with Armitage Alehouse, a Hogsalt Hospitality concept
  • Walk Score of 95 - "walker's paradise"


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1000 & 1006 W. Armitage 2022 (2 Properties)
1000 W. Armitage
Chicago, IL, アメリカ合衆国
1006 W Armitage Ave
Chicago, IL, アメリカ合衆国
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最終更新日: 25 Jul 2022

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

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https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

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