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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1950
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 92.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase the fee-simple interest in Westview (the “Property”), a 100,166 SF, Class A office building situated on a half city block of Downtown Austin, Texas. Originally constructed in 1954, the Property underwent a $32M ($321 PSF) total rehab and complete releasing that transformed Westview into one of Austin’s premier creative office buildings. Currently 92% leased, the Property features a diverse rent roll anchored by WeWork (NYSE WE; 47% of NRA) with a weighted average lease term of 7.6 years. Westview features state-of-the-art office finishes, unmatched panoramic views of the Capitol (located one block east) and Downtown Austin to go along with a strong amenity package headlined by an onsite- café, modern building conference facility with state-of-the-art video conferencing, rooftop terrace and entertainment space, fitness center with showers, bike lockers and a shaded courtyard.


インベストメント ハイライト

Recently Renovated Creative Office Asset to Institutional Standards

Diverse Rent Roll with Consistent Cash Flow

92% Leased with 7.6 Years of WALT

Prime Location in Downtown Austin 

Nation-Leading Economy


最終更新日: 02 Nov 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

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