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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

物件参照番号 10070784631
竣工年月 2009
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

The property comprises a purpose-built detached office building, constructed in 2009. The building provides three floors of modern office accommodation and is of reinforced concrete frame construction with brick and glazed elevations beneath a flat roof.


The property has been accredited with a BREEAM “very good” rating and includes the following specification: 


• Air conditioning

• Fully accessed raised floors

• Thirteen-person lift

• Full height feature glazing

• Shower facilities

• Mature landscaped surrounds

• 87 dedicated car parking spaces providing a generous ratio of 1:309 sq ft

インベストメント ハイライト

  • Situated within Swindon’s prime out of town business park 
  • Detached modern building totalling 26,869 sq ft (2,496.09 sq m) NIA
  • 87 car parking spaces (1:309 sq ft) 
  • Freehold
  • Let on a 15-year lease with an unexpired term of 6.45 years until expiry
  • Undoubted covenant of Openwork Holdings Limited (D&B rating 5A1)
  • Rent of £469,927.50 per annum reflecting only £17.48 per sq ft overall
  • Seeking offers in excess of £5,000,000 (Five Million Pounds) reflecting a Net Initial Yield of 8.82% assuming purchasers’ costs of 6.59%
  • Low capital value of only £186 per sq ft 
最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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