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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1955
延床面積ネット
入居状況 73.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase the Perry Brooks Building (the “Property”), a 137,709 SF, creative office building situated in Downtown Austin, Texas. The offering includes a fee simple interest in a 79,988 square foot office tower and a leasehold interest in an attached garage with an additional 57,721 of office and retail space. 

 

Offering a rare value-add opportunity in Austin at 73% occupancy with 2.9 yrs of WALT, the Property underwent an extensive renovation by the current institutional ownership and is poised to take advantage of the strong demand dynamics in Downtown Austin. The Perry Brooks Building features state-of-the-art office finishes with unique 5,300 SF tower floorplates that allow small tenants to control their own floor, and above-market 3.7 per 1,000 garage parking that provides steady income from outside long-term contracts in addition to tenant parking. These features, and the Perry Brooks Building’s exceptional location, have translated to a robust rent growth of 34%, or 5.1% per year, since 2015. The creative, newly renovated Perry Brooks Building is perfectly situated to attract tenants in one of the nation’s strongest Tech markets and is an incredible investment opportunity in the nation’s hottest market.

インベストメント ハイライト

  • Value-add opportunity with strong cash flow
  • Exceptional parking income
  • Vibrant Downtown Austin location for tech tenants
  • Limited capital expenditures required
  • Rapidly growing Downtown Austin office market
  • Thriving Austin economy
最終更新日: 15 Oct 2021

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最終更新日: 15 Oct 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

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