希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1999
延床面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been retained as the exclusive

sale representative for SouthCourt (the “Property”), an 133,368 square foot

property in Raleigh-Durham, one of the most coveted real estate markets

in the country and a leading STEM hub. The property is currently 75.4%

leased to an attractive mix of tenants with remaining WALT of 3.6 years and

in-place rents approximately 9.5% below market, presenting an attractive

value-add offering with both leasing and mark-to-market upside.

This asset features high quality, Class A construction in a rapidly expanding

submarket. With proximity to downtown Durham, SouthCourt provides

potential investors with an opportunity to purchase an asset just minutes

away from the city center at an attractive basis. Robust multifamily and

retail development within walking distance, including the University Hill

mixed-use development which features 270 multifamily units and 65,000

SF of retail, have fostered an increasingly infill live-work-play environment

in the immediate area, driving leasing velocity and long-term tailwinds at

the Property. SouthCourt benefits from unparalleled access to the Hope

Valley executive residential neighborhood, Duke University, Downtown

Durham and Research Triangle Park, and appeals to a diverse tenant and

employee base across the region.

インベストメント ハイライト

Raleigh-Durham is poised to rapidly recover from the impact of COVID-19,

and stands to benefit from robust corporate relocations and in-migration

to the region as companies and employees seek low cost of living, high

quality of life, business friendly locales. These trends, which have been

in-place for several years, were catalyzed by the impacts of COVID-19, as

evidenced by recent announcements by Apple, Google, Gilead Sciences,

Fujifilm Diosynth, and Invitae, each of which announced plans over the past

2 months to establish a sizable workforce in Raleigh-Durham.

最終更新日: 26 Aug 2021
Ryan Clutter
Ryan Clutter
Senior Managing Director, Office Group Co-Leader
仲介業者のライセンス
MD-645969 NC-172952 SC-6364
Christopher Lingerfelt
Christopher Lingerfelt
Senior Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
NC-286599

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最終更新日: 26 Aug 2021

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