希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1989
延床面積ネット

物件詳細

Vacant office with exceptional alternative use potential.

インベストメント ハイライト

  • Reading is the capital of the Thames Valley, ranked first in the UK as a tech employment cluster.
  • Rose Kiln Court comprises a modern office building totalling 31,687 sq ft on a highly prominent site fronting the A33, the main arterial route connecting the M4 (J11) to Reading town centre.
  • Highly accretive repositioning and redevelopment potential with immediate vacant possession achievable following expiration of Thames Water’s lease in April 2022.
  • Large 1.88 acre site well placed to capitalise on the acute shortage of industrial space in the Thames Valley.
  • Existing Prior Approval for the conversion of Rose Kiln Court to a 38 unit residential scheme with scope for a 29 unit new build residential scheme.
  • Opportunity to refurbish the existing building to provide Grade A office accommodation with prime rents in Reading achieving £40.00 per sq ft.


PROPOSAL

Offers are sought in excess of £6,500,000 (Six Million, Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.


An offer at this level reflects an attractive low capital value of £205 per sq ft. 

最終更新日: 28 Mar 2022

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最終更新日: 28 Mar 2022

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