オフィス

One Tony Wilson Place, Manchester

One Tony Wilson Place Manchester, イギリス M15 4FN
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2009
延床面積ネット
入居状況 100.0 %

物件詳細

Prime Manchester Office Investment Opportunity

インベストメント ハイライト

  • Grade A, BREEAM “excellent” office building within the exciting and vibrant mixed-use First Street district of Manchester City Centre.
  • Manchester is the UK’s second city and is the largest financial and business centre outside London.
  • Manchester is a tightly constrained major office market with New Grade A vacancy rate of only 2.9% and over 1.25 million ft² of named requirements.
  • The property is multi-let to a high quality tenant line-up including Jacobs, Ford (FCE Bank), and Auto Trader.
  • The building provides rare large floorplates around a striking atrium. Each floor provides circa 25,500 ft² of efficient open plan office space, designed with flexibility which ideally suits the local occupational market.
  • Average unexpired Lease Term of circa 4.4 years to expiry, 3.5 years to tenant’s break options.
  • The current passing income is £4,485,619 per annum & reflects a low average rent of only £25.64 per ft². A discount of 34% compared to £38.50 per ft² achieved in nearby buildings.
  • Excellent asset management opportunity to increase rents and put the building on a Net Zero Carbon (NZC) pathway.
  • Low capital value of only £406 per ft² compared to over £800 per ft² evidenced in the city.
最終更新日: 10 May 2022

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最終更新日: 10 May 2022

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