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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積ネット
敷地面積ネット ()
入居状況 28.0 %

物件詳細

Memorial Pointe is a 28% leased, 226,586 square foot institutionally owned and operated office building that features a floor to ceiling atrium in the lobby. The building has seen significant capital improvements in recent years on items such as fire sprinkler installation, lobby upgrades, spec suites, and an exterior coating. The property offers investors a significant value-add opportunity in a building that is well suited to attract the smaller tenants

which currently make up a large part of the submarket’s leasing activity.

インベストメント ハイライト

  • Excellent ingress and egress from I-10, Houston's main East/West thoroughfare with easy access to the nearby Sam Houston Tollway
  • Ownership recently invested more than $1.4 million in renovations to the lobby, sprinkler
  • installation, spec suites, and exterior coating.
  • With no tenant occupying greater than 2.3% of NRA, the building is well diversified across a wide variety of tenants and industries.
  • Average vacant suite size of ~2,600 SF ideally caters to the smaller tenants who are active in the market today.
最終更新日: 05 Nov 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

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