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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1906
延床面積ネット
入居状況 38.0 %

物件詳細

Historic Bank Block is a unique value-add opportunity in Portland’s downtown core consisting of the Wells Fargo Building, U.S. Bank Building, and the Motor Bank Building which includes three full floors of structured parking totaling 83 stalls. The Property has undergone extensive renovations that preserve the Property’s historical elements while simultaneously catapulting the asset into the top tier of creative office options, with market-leading elements such as a supersized fitness center, interior courtyard terrace, open, light-filled spaces, expansive city views, and elegant building finishes.


With major renovations completed and tenant-ready space available, new ownership has the opportunity to stabilize the Property with low capital costs while benefiting from the in-place and parking income. As the Portland office market recovers from the Covid-19 Pandemic, Historic Bank Block will capture tenants looking for immediately available, highly-amenitized space - ultimately positioning the asset for a core exit.

インベストメント ハイライト

  • Creative CBD repositioning opportunity
  • Ability to deliver a hybrid of creative spaces and historic appeal
  • Rare, large contiguous blocks of available space
  • Optimal CBD located in the center of Portland's tech ecosystem
  • A substantial discount to replacement cost
  • Strong supplemental income through parking, data center, and antenna revenue
  • Best-in-class amenity package
  • 0.38 / 1,000 SF parking ratio
最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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