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Guildford Business Park, Guildford

Guildford Business Park Guildford, SURREY イギリス GU2 8XG
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

物件参照番号 10007064195
竣工年月 1988
所有形態 完全所有権
延床面積
敷地面積 ()

物件詳細

Business Park comprising 5 office buildings with associated car parking and a development site.

インベストメント ハイライト

  •  A landmark 14-acre south east park at the forefront of the South East Knowledge economy
  • Recognised as a leading HQ destination, the park is multi-let and held freehold in single ownership
  • The park benefits from an unrivalled position, prominently located on the edge of Guildford town centre, adjacent to the University of Surrey, Surrey Research Park and within 5 miles from the renowned Pirbright Research Institute
  •  With an established science research community in the wider Surrey market, the park has become the South East’s newest and most exciting innovation campus, with a thriving economy deeply rooted in the technology and science sector with key tenants in the gaming industry, pharmaceuticals and medical equipment industries
  • The park is comprised of 282,227 sq ft arranged over 5 buildings together with a 1,756 sq ft central amenity centre and unrivalled car parking provision of 1,045 spaces, a ratio of 1:270 sq ft
  • Multi-let to 9 tenants including Wargaming Ltd – an award-winning online game developer, DJO – A global provider of medical devices and MC2 Therapeutics, a leading lab-based pharmaceutical company
  •  Combined passing rent of £5,951,726 per annum, including a 2-year rent, rates and service charge guarantee on 16% of the existing usable office space. This equates to a low average passing rent of £29.09 per sq ft on let space
  • Weighted average unexpired lease term of 5.8 years (4.3 years to breaks)
  •  Significant future development potential with two immediate opportunities to capture the growing demand of tech and science occupiers
  •  Building 4 is an existing 86,497 sq ft office building with detailed consent for a contemporary new 108,626 sq ft Grade A building, which is under offer to 30% pre-let
  • Plot 5 provides the flexibility for an investor to utilise the existing consent for a new 52,198 sq ft Grade A office or consider an alternative use, such as Student Accommodation to complement the park
  • Freehold 
最終更新日: 08 Oct 2021
Simon Verrall
Simon Verrall
Head of National Office Investment
Zara Sless
Zara Sless
Director - National Investment

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最終更新日: 08 Oct 2021

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