希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

The Deal Room features confidential documents related to this property. To access the Deal Room, you will need to be logged in. If you don't have an account, please create one. More questions? Visit our FAQ.
秘密保持契約約に同意します。
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

特性

竣工年月 1983
延床面積
敷地面積 ()

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) has been exclusively retained to offer the 100% fee simple interest in Dolwick Business Center subject to the assumption of inplace financing, a two (2) story Class A office building located in the white hot International Airport submarket of metro Cincinnati. Prominently situated with over 1,000 feet of frontage along Interstate 275, the property consists of 226,497 rentable square feet (RSF) and is 100% leased to three (3) tenants with 8.3 years of WALT remaining. 


Dolwick Business Center is anchored by a rapidly growing medical investment grade tenant with deep roots in the Greater Cincinnati region dating back 150+ years. The property exhibits a sticky tenancy roster co-located near their distribution hubs and hospitals, with extremely local workforces that drive a long history of renewals. Furthermore, the property sits in a prime location at the Gateway of Cincinnati near the Cincinnati/Northern Kentucky International Airport (CVG Airport), with external momentum fueled by Amazon's $1.5 billion Air Cargo Hub development. All inquiries regarding this exceptional opportunity should be directed to JLL. 

インベストメント ハイライト

·        100% leased

·        8.3 Years WALT

·        82% Investment Grade Tenancy

·        Investment Grade (Fitch: AA) Medical Anchor Tenancy in St. Elizabeth Health

·        Prime location with external momentum near Amazon’s $1.5B number 1 Global Air Hub

·        Highway visibility with immediate access to I-275 and Turfway Road thoroughfare

·        Above market parking ratio of 4.0/1,000 RSF

·        Pandemic resilient; dedicated entry; spacious 100,000+ RSF floorplates; walkable two-story layout

·        Attractive below-market in-place debt 

·        Year built: 1983

·        Year reconstructed: 2003

·        Tenants:

o St. Elizabeth Medical Center: 59.1% of RSF (Fitch: AA)

o  Toyota Boshoku: 23.4% of RSF (JCR: AA)

o  Gap: 17.5% of RSF (NYSE: GPS) 

最終更新日: 05 Nov 2020
Patrick Shields
Pat Shields
Senior Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL-475.147639
Sam DiFrancesca
Sam DiFrancesca
Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
475.145835

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 05 Nov 2020

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。