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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

物件参照番号 10091758695
竣工年月 2007
延床面積ネット
入居状況 98.0 %

物件詳細

Multi-Let Office Investment in Greater Manchester with Accretive Asset Management Initiatives.

インベストメント ハイライト

  • Bolton is a key player in the North West’s economy, contributing over £4.4 Billion of GVA per annum to the total Greater Manchester GVA.
  • The town benefits from outstanding connectivity, with direct train services into Manchester in 15 minutes and less than a 10-minute drive to the M61 and M60 motorway network.
  • The property is 98% occupied and let to a diverse range of private and public sector tenants with a total passing rent of £900,395 per annum (equating to a low average rent of £12.98 psf, inclusive of car parking).
  • Atria benefits from a number of sustainability initiatives including the installation of PV panels, which has substantially improved the buildings energy efficient performance and future-proofed the asset.
  • The vendor has spent circa £700,000 undertaking extensive refurbishment works over the last three years, delivering a refurbished entrance/reception and a new communal amenity area.
  • The property benefits from an Average Unexpired Lease Term of 4.50 years to expiry and 3.23 years to break.
  • The asset has significant reversionary potential with an estimated reversionary rent of £971,124 per annum.
  • We are instructed to seek offers in excess of £8,450,000 (Eight Million, Four Hundred and Fifty Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level would reflect the following assuming purchaser’s costs at 6.68%.


最終更新日: 15 Jul 2022

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最終更新日: 15 Jul 2022

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