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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1973
延床面積ネット
入居状況 94.0 %
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物件詳細

  • A LEED Gold and Class A Irreplaceable Office Investment Opportunity in Downtown Sacramento
  • Rentable Area (BOMA 2010) 168,844 SF
  • Stories 13+ Lower Level
  • Occupancy 94%
  • WALT 4.7 Years
  • Investment Grade Tenancy 63%
  • Ownership Investment $4.1 Million
  • Year Built / Renovated: 1973 / 1997 / 2019
  • Parking 1.2 Per 1,000 SF License For 200 Monthly Parking Permits At Capitol Garage


インベストメント ハイライト

  • 63% occupied by investment grade credit (60% State of California | S&P: AA- and 3% Sempra Energy | BBB+)
  • Prime Government Affairs District location - close proximity to State Capitol, light-rail and countless amenities attracts State tenants, lobbyists and attorneys
  • Anchor tenants LAO and LCB have occupied as HQ locations since 1990 and comprise 60% of total building revenue without termination options
  • Strong recent leasing momentum at the Property including new 13 year extension for anchor tenant LAO
  • $4.1M invested by current ownership to-date including lobby renovations, new parapet signage, building and tenant improvements
  • Located in Sacramento, the fastest growing big city in California supported by a robust residential pipeline of more than 16,000 units
最終更新日: 12 Aug 2022

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最終更新日: 12 Aug 2022

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