開示資料
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特性
| 竣工年月 | 2014 |
| 延床面積グロス |
|
| 入居状況 | 100.0 % |
物件詳細
Jones Lang LaSalle Americas Inc., as exclusive advisor, is pleased to present the extremely rare opportunity to acquire the fee simple interest in 604 & 650 Pine (the “Property”), a fully stabilized, single-tenant office investment opportunity totaling 208,501 rentable square feet. The Property is leased on a triple net (NNN) structure to Molina Healthcare (S&P: BB-) through 2029. The Property provides investors the opportunity to acquire a modern office asset in the heart of the coastal Downtown Long Beach market with strong credit tenancy. This opportunity is the only newly constructed office asset publicly owned in Long Beach since 2010.
インベストメント ハイライト
- Modern Institutional Quality Office Buildings
- 8 Years of High Quality Triple Net (NNN) Lease Term Remaining
- Low Relocation Risk Due to Coastal Scarcity Premium & Molina Healthcare’s Information Technology Hub
- Coastal Location Within Walking Distance to Numerous Retail & Housing Options
- The Only Newly Constructed (Since 2010) Non-Government Owned Office Campus in the Coastal Downtown Long Beach Market
- Secure Cash Flows Backed by Fortune 200 Credit (Market Capitalization of $16.1B+)
- Offered Free of Existing Debt
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もっと見る信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。
当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。
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