オフィス

33-41 Agnes Street, East Melbourne

33-41 Agnes Street East Melbourne, VIC オーストラリア 3002
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

特性

竣工年月 2000
延床面積グロス
敷地面積グロス ()

物件詳細

33-41 Agnes Street, East Melbourne presents the rare opportunity to secure the best building within Melbourne’s most exclusive precinct.


Key details of the opportunity include:

- A first class 5-storey office building + incredible rooftop

- One of just seven office buildings (above 750sqm) within the Jolimont Precinct 

- Extraordinary office accommodation, featuring an abundance of natural light throughout

- Fully leased to four blue-chip tenants

- Current Net Rental: $1,040,858 per annum* with average fixed annual rental increases of 3.6%

- Secure basement car parking for 18 vehicles, accessible via Jolimont Lane to the rear

- Flexible Commercial 1 Zone providing the ultimate flexibility to reposition the asset to suit medical, luxury residential or hotel (STCA)

- Premium location within East Melbourne’s Jolimont Precinct, bound by just 10 streets

- Walking distance to the MCG, Fitzroy Gardens and the “Paris End” of the Melbourne CBD

- East Melbourne has one of the lowest vacancy rates in Australia, averaging 2.2% over the last 10-years

- The first major office investment in East Melbourne (Jolimont Precinct) to be offered for sale to the open market in 10+ years

- 4.5 star NABERS rating 


PROUDLY SOLD


Acting under the instructions of Advise Transact


JLL 

Josh Rutman | 0411 27 37 46

Nick Peden | 0402 011 266

Tim Carr | 0415 767 915

MingXuan Li | 0498 688 998

Gross Waddell ICR

Michael Gross | 0419 355 561

Danny Clark | 0448 066 889

Andrew Waddell | 0419 400 991

Alex Ham | 0410 545 226

インベストメント ハイライト

  • Fully leased to blue-chip tenants
  • World class office accommodation
  • First time offered for sale in 33 years
最終更新日: 16 May 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 16 May 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。