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NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積
敷地面積 ()

物件詳細

Cambourne Park presents a rare opportunity to acquire 3 high-quality Grade A office buildings totalling 129,838 sq ft. Located only eight miles west of Cambridge, the UK's leading growth market, Cambourne Park offers significant reversionary potential.

インベストメント ハイライト

  • Cambourne Park is located eight miles west of Cambridge city centre, the UK’s leading growth market which is world renowned for research, development and technological innovation.
  • Cambourne is set to be boosted from substantial residential expansion and significant infrastructure improvements within close proximity providing fast connections to the city centre and across the wider Cambridge-Oxford Arc.
  • The Park provides an established, high-quality business environment, benefiting from a thriving tech and innovation occupier community.
  • Three Grade A office buildings totalling 129,838 sq ft set within attractive grounds covering approximately 7.5 acres.
  • Multi-let to nine tenants (76% tech/innovation based) providing a topped up rent of £2,924,045 per annum and reflecting only £22.24 per sq ft on the let space.
  • The contracted rental income reflects a 40% discount to prime out of town rents providing strong reversionary potential.
  • Immediate and mid-term asset management opportunities to drive both rental and capital performance.
  • WAULT of 7.2 years to expiries and 4.3 years to lease breaks.
  • Excellent car parking ratio of 1:246 sq ft overall, with a total of 527 spaces.
  • A rare Cambridge Freehold.


最終更新日: 01 Oct 2021
Simon Verrall
Simon Verrall
Head of National Office Investment
Sam Gibson
Sam Gibson
Director - National Investment

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最終更新日: 01 Oct 2021

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