希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1955
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
Number of units 322317
入居状況 99.0 %
Call for Offers 2022-05-19

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc (“JLL”), has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of 1701 Market Street (the “Property” or “1701 Market”), a 305,170 square foot, 18-story, mixed-use tower located in the heart of Philadelphia’s thriving Central Business District (or “CBD”). The pending departure of Morgan Lewis upon its lease expiration on January 31, 2024 offers a rare opportunity to acquire a value add mixed-use tower that can accommodate a variety of future uses while benefiting from the asset’s trophy location in the heart of Philadelphia’s CBD. 

インベストメント ハイライト

GENERATIONAL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY

  • 1701 Market provides an unprecedented opportunity to acquire a mixed-use asset that stands 18-stories tall in the heart of Philadelphia’s thriving Central Business District. The tenant for the 6th–18th floors will be vacating in January 2024 allowing ownership to reposition the asset as a multi-tenant office building, luxury residential high rise, medical office or hotel use at the site. 

SECURE INCOME STREAM ALLOWS FOR STRATEGIC PLANNING

  • With all 289,432 SF of office space leased to Morgan Lewis until January 31, 2024, and income from the 197-stall parking garage and its diversified retail tenancy located at the premier corners of John F Kennedy Blvd and Market Street, the asset allows an investor to benefit from a secure income stream while they begin to strategize future redevelopment or remodeling options for the Property. 

MAIN & MAIN LOCATION

  • 1701 Market boasts the quintessential “Main and Main” location and occupies an irreplaceable position in the Market Street West submarket. The Property is located between the Comcast Center and Liberty Place in a micro-market with a long-standing reputation as the hub for trophy, credit office and retail tenants in Center City.
  • The Property has a significant competitive advantage within its peer set due to its central location within the heart of Comcast Alley, which is Philadelphia’s most recent and exciting development project. Since 2015, $2.5 billion has been invested in this micro market as Comcast and other major employers look to be located near the live-work-play environment with proximity to various luxury retailers and restaurants located near Rittenhouse Square, in the heart of the CBD.

INSTITUTIONALLY OWNED & MAINTAINED

  • Current ownership has taken meticulous care of 1701 Market and has spent over $10 million in capital improvements since 2014. With proximity serving as the ultimate amenity, the Property is one of the only buildings in Center City Philadelphia with direct access to Suburban Station. In addition, the asset’s main and main location provides tenants, employees, and visitors to the building with a short walk to Rittenhouse Square, Philadelphia’s most desired live-work-play destination. Additionally, the building’s connectivity to the below concourse provides a convenient covered pedestrian walkway offering court house access, making the location an attractive choice for law firms frequently interacting with City, State and Federal courts.
最終更新日: 31 Mar 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 31 Mar 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。