オフィス

1300 Parkway North, Bristol

Newbrick Road Bristol, イギリス BS34 8RG
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

所有形態 完全所有権
延床面積
敷地面積 ()

物件詳細

High Yielding Government Let Office Investment prominently situated on Bristol Parkway Business Park adjacent to Bristol Parkway Station.


The 30,256 sq ft building is fully let to The Secretary of State for Defence at a low overall rent of £17.67 psf overall.

インベストメント ハイライト

Located in North Bristol with excellent access to both M4 and M5 motorway network

• Prominent position on the established Bristol Parkway Business park, adjacent to Bristol Parkway.

• Modern detached three storey office building extending to 30,256 sq ft NIA.

• 149 spaces providing excellent car parking ratio of 1:203 sq ft

• Freehold

• Let entirely to undoubted covenant of The Secretary of State for Defence

• Low passing rent of only £529,480 per annum (£17.67 per sq ft overall).

• Significant discount of 55% to prime Grade A Bristol city centre rents.

• Offers in excess of £5,670,000 (Five Million, Six Hundred & Seventy Thousand Pounds), subject to contract and exclusive of VAT.

• Attractive Net Initial Yield of 8.76% assuming purchaser’s costs of 6.61%.

• Low capital Value of only £187 per sq ft

最終更新日: 24 Aug 2021
Simon Bennett
Simon Bennett
Director - Capital Markets
Shannon Johns
Shannon Johns
Senior Surveyor

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最終更新日: 24 Aug 2021

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