オフィス

$19.8 Million Office Loan

Houston, テキサス アメリカ合衆国
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

特性

Loan Status Sub-Performing
物件リストのタイプ Office

物件詳細

Jones Lang LaSalle ("JLL") has been retained on an exclusive basis on behalf of a Texas-based bank to arrange the sale of a $19.8mm loan (the "Loan" or "Note") secured by the first-lien mortgage on the fee simple interest in an 167,013 sf office property in Houston, Texas (the "Property" or "Collateral"). The Loan is currently performing under forbearance which includes twelve (12) months of interest-only payments commencing in August 2021.

The Collateral is comprised of a nine-story office property within the Westchase Office Submarket in Houston, Texas. The Property was built on a 4.06-acre site in 1983 and renovated most recently in 2018. As of September 30, 2021, the property was 51% occupied. Embedded in west Houston, the property benefits from direct access to Sam Houston Tollway and Westpark Tollway.

Sign the Confidentiality Agreement

BID DATES

Indicative Bid Date: November 11

Best & Final Bid Date: December 2

Anticipated Closing: Week of December 6th

インベストメント ハイライト

Newly Renovated - Property was most recently renovated in 2018 to provide high-end common area finishes and exceptional amenities including an on-site deli and training/conference room.

Stable In-Place Tenancy - In-place tenants provide a 4.75 year WALT.

Strong Location - The Property is situated less than one mile from a primary retail corridor and benefits from immediate access to SamHouston Tollway and Westpark Tollway.

Value-Add Opportunity - With a current occupancy of 51%, investors are provided the opportunity for potential ownership of an asset with a significant value-add component.

最終更新日: 22 Oct 2021

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 22 Oct 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。