マルチハウジング/PRS

Parkside at Firewheel

305 River Fern Ave Garland, テキサス アメリカ合衆国 75040-2999
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 2006
延床面積
敷地面積 ()
Number of units 594

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas. Inc. or its state-licensed affiliate has been exclusively retained to offer an opportunity for qualified investors to purchase the fee simple interest in Parkside at Firewheel (the “Property”) a 594-unit, value-add Class A apartment complex located in Garland, TX. Positioned just off of President George Bush Turnpike, the Property is in the heart of the Firewheel Town Center mixed-use development and is just minutes from several major employment centers including CityLine and the Telecom Corridor. Built in two phases, 2007 and 2013, Parkside at Firewheel offers the ability for potential investors to continue or expand on the interior renovation program that is in place. In addition, Parkside at Firewheel has seen significant effective rental increases as the Property has achieved 15.6% growth on most recent lease trade out report. Furthermore, the Property is surrounded by an affluent demographic base and is being offered at a significant discount to replacement cost.

インベストメント ハイライト

VALUE-ADD OPPORTUNITY WITH THE ABILITY TO INCREASE RENTS

Currently there are 111 “Classic” units at Parkside at Firewheel allowing new ownership the ability to achieve healthy rental premiums by installing granite countertops, stainless steel appliances, tile backsplash, vinyl planking, and modernizing the cabinets, lighting, and hardware. In addition, tech packages and washer/dryer sets can be added to all units. These renovations would allow the Property to increase rents and help bridge the gap as effective rents trail the competitive set by $339 per month.


WALKABLE MIXED-USE LOCATION WITHIN FIREWHEEL TOWN CENTER

Positioned in a one-of-a-kind location, the Property is adjacent to Firewheel Town Center, Garland’s premier shopping, dining, and entertainment destination. Residents of the Property have walkability to tenants that include AMC Theatres, Dillard's, Barnes & Noble, and more.


IMPRESSIVE SCHOOL DISTRICT

Not only is Garland Independent School District (GISD) a strong school district within the Dallas/ Fort Worth Metroplex, but it is the only “Choice of School” district in DFW, allowing parents the ability to choose the school their children attend as long as they reside in the GISD.


EASILY ACCESSIBLE LOCATION

The Property benefits from an ideal location at the confluence of President George Bush Turnpike and US-78. Residents enjoy quick access to US-75, Interstate-635, Interstate-30, and are less than 10 minutes from CityLine. Additionally, residents can be in Downtown Dallas in less than 20 minutes.

最終更新日: 30 Sep 2021
Roberto Casas
Roberto Casas
Senior Managing Director, Multi-Housing Group Leader
仲介業者のライセンス
TX-0512740
Bill Miller
Bill Miller
Senior Managing Director, Multi-housing Group Leader
仲介業者のライセンス
AL-000066273 TX-0469707

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 30 Sep 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。