マルチハウジング/PRS

Midtown 29 (sale)

180 NE 29th St Miami, フロリダ アメリカ合衆国 33137-4425
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 2018
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
Number of units 309

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”), a licensed real estate broker, is pleased to present the rare opportunity to acquire Midtown 29 (the “Property” or “Offering”), a 309-unit trophy, high-rise situated within Midtown Miami, a highly-amenitized and walkable urban node. Midtown is experiencing a surge in new residents – from both out-of-state and neighboring submarkets – that has led to incredible rent growth at the Property - recent leases are trending 28% above average rents. Completed in 2018, the 21-story luxury tower combines beautifully appointed interiors with sophisticated amenity spaces to deliver a product comparable to the finest condominiums in South Florida.


This Offering affords investors the unique opportunity to own in a market poised for continued population and rent growth due to growing nearby employment, connectivity to Downtown and Brickell, and the unmatched convenience of living in Midtown. The Property is one of only three Class AAA multi-housing assets favorably located at the southern border of Midtown with direct access to Wynwood, The Design District and Edgewater, uniquely positioning it to offer its residents incredible walkability (90 Walk Score) to fine dining, entertainment, art galleries, and high-paying jobs.

​​​​​​​

With its exciting location and impressive physical characteristics, Midtown 29 is truly a Class AAA investment opportunity positioned to achieve continued robust rent growth and generate durable cash flows.

 

インベストメント ハイライト

  • Explosive Submarket Population Growth of Nearly 300% Since 2010
  • Highly-Amenitized and Walkable Neighborhood Offering a Wealth of Restaurants, Grocers, and Necessity Retail at the Property's Doorstep
  • Sophisticated Amenity Areas Including a 5-Star Resort-style Swimming Pool with Poolside Bar and Grills along with High-End Cabanas
  • Accelerating Asset Performance: Recent Leases Averaging 28% Above Average In-Place Rent and 24% Rent Premiums Achieved on Lease Trade-outs
  • Strengthening Fundamentals: 27% Average YOY Effective Rent Growth Projected (CoStar Analytics)
  • Minimal Future Supply - Zero Projects Underway in Midtown with only 1 Planned Community (16% of Existing Inventory)
  • Affluent Resident Base with $160,727 Average HHI Representing a Rent-to-Income Ratio of 18%


最終更新日: 07 Dec 2021

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 07 Dec 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。