希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1910
延床面積ネット
敷地面積ネット ()
Number of units 29
入居状況 48.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to present the opportunity to acquire The Legacy at Drexel Arms, a 1910-vintage, 29-unit/116-bed student housing asset located at the intersection of highly trafficked City and Lancaster Avenues in Philadelphia, Pennsylvania. The asset is offered at a significant discount to replacement cost and features immediate rental upside through the implementation of an aggressive leasing strategy while focusing on embedded loss-to-lease recapture. The Property has historically provided housing to St. Joseph's University with immediate access to demand drivers such as Lankenau Medical Center, Philadelphia College of Osteopathic Medicine, and Philadelphia’s Main Line. Furthermore, the Property is adjacent to SEPTA’s Overbrook Train Station providing access to Center City in less than 20 minutes.

インベストメント ハイライト

LEASE-UP OPPORTUNITY WITH SIZABLE EMBEDDED LOSS-TO-LEASE

  • The Legacy at Drexel Arms is 42% occupied providing new ownership the opportunity to implement an aggressive leasing strategy to recapture significant loss-to-lease.

PRIME LOCATION WITH ACCESS TO DEMAND DRIVERS

  • The Legacy at Drexel Arms is located in the densely populated Overbrook submarket of Philadelphia, Pennsylvania at the intersection of Lancaster Avenue (Route 30) and City Avenue (Route 1). The Property is adjacent to the Overbrook SEPTA Station, providing direct access to Center City, Philadelphia in under 20 minutes.

PROXIMITY TO ST. JOSEPH’S UNIVERSITY

  • The Legacy at Drexel Arms is situated three blocks from St. Joseph’s Campus and is serviced by the University Shuttle and Security. Students are drawn to this property because they are provided both off-campus freedom and proximity to the campus.

RESILIENT MARKET FUNDAMENTALS

  • The Overbrook submarket is one of the Philadelphia regions fastest growing submarkets. This is attributable to the large numbers of universities and growing hospitals along City Avenue and in nearby University City.

TAX ABATEMENT BENEFIT

  • The Legacy at Drexel Arms received a partial 10-year abatement of real estate taxes, which is available in the City of Philadelphia for new or redeveloped properties.
最終更新日: 30 Sep 2021
Carl Fiebig
Carl Fiebig
Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
PA - RS320618 MD - 5000439
Fran Coyne
Fran Coyne
Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
NJ-1644326 PA-RS320537

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 30 Sep 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。