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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1964
延床面積グロス
Number of units 55
入居状況 94.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle, LP., JLL Real Estate Limited (collectively, "JLL") is pleased to present Victory on Portland (the "Property" or "Victory") in Los Angeles, California at the University of Southern California (the "University" or "USC") Current ownership invested significant capital to renovate the property and address deferred maintenance projects while concurrently building eight additional dwelling units ("ADUs"). Now the Property offers 55 units and 139 beds with luxurious finishes to students at California's largest university.

 

Exceptional student housing fundamentals in the USC market underpin outsized returns for a new owner. A dearth of housing supply in Los Angeles due to the high barriers to entry and strict development requirements has propelled off-campus occupancy above 95% for at least ten years and rent has increased by 30% during that time. Projections indicate demand for housing will only increase as USC projects continued enrollment growth and has been recognized as offering the best student life in America.

 

Victory on Portland presents a new owner the opportunity to achieve the market rates customarily associated with renovated units in the area. As leasing for the 2022-2023 academic year was partially impacted by the renovation project, the Property’s rates are below the level of comparable properties nearby. A new owner can capitalize on Los Angeles’s incredible fundamentals and improve the operational efficiencies at Victory to amplify the Property’s cashflows long into the future.

インベストメント ハイライト

  • Revenue Upside Opportunity – Ability to burn off massive loss-to-lease created by renovation project
  • New Unit Mix Will Maximize Income – Eight new ADUs will increase efficiency and optimize cash flow 
  • World-Class Educational Programs – USC ranked as #1 Best Big College in America and is perennially one of the highest rated schools in the country
  • Tier 1, Power-5 University – Recent announcement to join the Big Ten conference will only enhance university revenue and prestige
  • Thoughtful New Features Adapted to Shifting Preferences – Recent renovation has positioned the unit and amenity package alongside the best in the market
  • Unbeatable Location in Supply Constrained Market – Three blocks from campus and proximate to Greek Row
最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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