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開示資料

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特性

竣工年月 2022
延床面積グロス
Number of units 186
入居状況 70.0 %

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been exclusively retained to market for sale Dutch House (the “Property”) an 7-story mixed-use property located in Long Island City, the most desirable submarket in Queens. The Property’s 186 units are 70% market rate and 30% affordable at 130% of AMI including 44 studios, 126 one-bedrooms, and 16 two-bedrooms. The market rate portion of the building leased-up in 3 months averaging about 40 leases per month with the initial 25 leases averaging $64/SF and the last 25 leases achieving $71/SF indicating 11% rent growth over the course of 80 days. There is also 11,067 SF of retail and 10,344 SF of manufacturing space, which is 81% leased and leased on-site parking with a total of 131 spaces. The Property benefits from a 421-A 35-year tax abatement known as Affordable New York, offering long term tax savings.

インベストメント ハイライト

  • Upside in Rent
  • 35-Year Tax Abatement
  • Quick Commute
  • Top Notch Product and Amenities
最終更新日: 08 Aug 2022

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最終更新日: 08 Aug 2022

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