希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1900
所有形態 完全所有権
延床面積グロス
賃貸可能エリア
Number of units 10
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 97 Second Avenue, a six-story mixed-use building located on Second Avenue between East 5th and 6th Streets. Comprised of ten apartments and one store, the 80% free market walk-up spans 10,950 gross square feet.


The residential units consist of one 2-bedroom, five 3-bedroom and four 4-bedroom apartments. All free market units have been recently updated with quality finishes but are currently renting for an average of $1,550 per bedroom – a >15% discount to trending market rents. The regulated units are renting for an average of $1,950 per month, and the ground floor store is leased to Getir on a new, 10-year lease at approximately $132 PSF.


Ideally located and configured as shared apartments perfect for roommates and young couples, the Property caters to a large swath of New York City tenants. Many of the East Village’s most popular restaurant and nightlife destinations lie in close proximity to the Property along the 2nd and 3rd Avenue retail corridors. Convenient access to the 4, 5, 6, B, D, F, M, L, N, Q, R, W train lines offers ease of access to all of Manhattan and the Boroughs. Union Square, Washington Square Park and Tompkins Square Park provide renters with an abundance of outdoor / green space options.


97 Second Avenue is poised to benefit from a post-COVID rebound in rents. Due to its primarily free market status and transit oriented location in the heart of the East Village, the property will capitalize on surging rent growth throughout the remainder of New York City’s post-pandemic recovery. Near term growth drivers include the ongoing city-wide rental recovery and the full return of international students to NYU, while long term neighborhood dynamics are supported by the supply-constrained nature of the surrounding housing stock.


97 Second Avenue will appeal to investors seeking a meticulously renovated property, with diversified income streams and multiple demand drivers. The confluence of the Property’s central, downtown location and proximity to NYU will galvanize sustained rent growth over the duration of the investment. Accordingly, the Property offers an excellent opportunity to acquire an easily managed and thoughtfully maintained asset located within a well-established sub-market.

インベストメント ハイライト

  • 80% Free Market
  • High-End Apartment Renovations
  • Walking Distance to Union Square, Washington Square Park and Thompkins Square Park
  • Post-COVID Rental Rebound
最終更新日: 11 Aug 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Aug 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。