希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

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秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1910
延床面積グロス
敷地面積グロス ()
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 149 Rivington Street, a 3,918 gross square foot, mixed-use building located on Rivington Street between Clinton and Suffolk in Manhattan’s Lower East Side. The Property is 4.5 stories and comprised of three units: a store on the ground floor and two large apartments spanning the three and a half floors above the ground floor retail space. Featuring thoughtful, high-end finishes throughout and multiple outdoor spaces, the Property generates very strong cash flow that is enhanced over time by the building’s protected Tax Class 1 designation. 


149 Rivington Street is exempt from rent regulation due to its configuration as a three-unit building. Accordingly, both of the Property’s residential units are free market, enabling future ownership to maintain steady market rent growth throughout and beyond the COVID-19 recovery. The two apartments consist of a 4-bedroom duplex and a 4-bedroom triplex, each of which have their own private terraces. Other features of the apartments include spacious layouts, individually controlled HVAC systems, in-unit washer/dryers and Latch key-less lock systems. 


Located in the lively northern section of the Lower East Side, the Property lies in an area known for great cuisine, animated nightlife, and undeniable convenience. The Property is positioned within walking distance of notable neighborhood institutions such as The Back Room, Mercury Lounge, Russ & Daughters Café, and Katz Deli. Furthermore, 149 Rivington Street is situated just two blocks from the Delancey St – Essex St  F  M  J  Z  subway station, offering unfettered access throughout Manhattan and the Boroughs. 


149 Rivington Street will appeal to an array of investors seeking a low maintenance, entirely free market building with long-term rental stability. The Property will also appeal to potential user-buyers seeking a pied-a-terre home with strong cash flow and sheltered taxes. 


The property will be sold on an as-is, where-is basis.

インベストメント ハイライト

  • Entirely Free Market
  • High-End Apartment Renovations
  • Unique Apartment Layouts with Access to Private Outdoor Spaces
  • Washer-Dryer in Unit
  • Walking Distance to East River Park and Essex Crossing
  • Close Proximity to FMJZ Trains
最終更新日: 11 Aug 2022

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最終更新日: 11 Aug 2022

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