希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 1920
延床面積グロス
敷地面積グロス ()
Number of units 16
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 12 West 104th Street, a freestanding, 27’ wide, 5-story walk-up building located steps from Central Park. Configured as 16 apartments, the property is comprised of approximately 10,434 Sq. Ft. inclusive of the basement. Although located mid-block, 12 West 104th Street feels much like a corner building due to the adjacent public gardens on either side providing abundant light and air and protected views for all apartments. The residential units are configured as 16 two bedrooms, all of which are Free Market. Floors 1-5 contain 3 units each and the basement contains 1 large apartment. The apartments are currently leased for an average of $3,146 per month. In regard to infrastructure, the building is heated via a #2 oil fired boiler and is individually metered for both gas and electric. 12 West 104th Street is poised to benefit from a post- COVID rebound in rents. Due to its fully Free Market status, proximity to transportation and high quality

renovations, the property is set to capitalize on surging rental growth throughout the balance of the pandemic. The property also features several technology upgrades including Latch locking systems, upgraded Comelit intercoms, and cloud-based cameras located in the common areas. Given its unique location between to two city owned parks, the property benefits from superior views and unmatched light and air relative to the comparable rental stock in the neighborhood. Additionally, the building is ideally positioned just a short distance from Columbia University, Whole Foods at Columbus Square, the subway lines at West 103rd Street & Central Park West, and the trains at 110th and Malcolm X Boulevard. The building’s central location and access to public transportation will act as a sustained catalyst for demand, attracting a broad spectrum of tenants and driving rental growth over the long term. 12 West 104th Street will appeal to investors seeking a low maintenance, Free Market building that is both close to Columbia University and well served by public transportation. The property will be sold on an as-is where-is basis.

インベストメント ハイライト

  • 100 % Free Market
  • Protected Light & Air
  • Post-Covid Rental Rebound
  • Equipped with Latest Smart Devices
  • Proximity to Columbia University / B&C Subway Lines
  • Steps from Central Park
  • 16 Two-Bedroom Apartments Ideal for Students / Young Professionals
最終更新日: 18 Mar 2022

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最終更新日: 18 Mar 2022

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