希望価格 価格に関するお問い合わせ
該当なし
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
該当なし
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

敷地面積 ()

物件詳細

The Property is an approximately 37-acre lot located just north of the Mission Hills Country Club. It is situated at the northwest corner of Rattler Road and Ramon Road in the northern part of the City. The Site is unimproved and relatively flat, with non-expansive soil conditions. In addition to the Mission Hills Country Club, the Property is within a few miles of the Agua Caliente Resort, Westin Mission Hills Golf Resort, and Desert Princess Country Club. Rancho Mirage High School, the newest school in the Palm Springs Unified School District, is adjacent

to the Site.


The Site could accommodate 199 single-family residential lots with an average area of 8,000 square feet. To take advantage of surrounding mountain views, the lots could be designed to be east or west-facing. The Property also has space for community amenities such as a central park, dog park, and extensive greenbelt throughout. A homeowner’s association (HOA) would need to be formed to fund the maintenance of the common areas and amenities.


The Site is accessed via the Bob Hope exit off Interstate-10 (I-10), which connects to Rattler Road. A future entry to the property is envisioned approximately 700 feet north of the intersection of Rattler and Ramon Roads.

インベストメント ハイライト

Premiere location next to top vacation and resort destinations including the Mission Hills Country Club and Agua Caliente Resort.


Ability to build up to 199 high density residential lots in one of the Coachella Valley’s top residential markets. As of September 2020, the median home value in Rancho Mirage ($747,000) was 46% higher than the Coachella Valley as a whole ($510,000).


Successfully securing entitlements for the Property could potentially allow for a greater density and intensity of uses than the City’s Zoning Code allows. Accordingly, a developer could be permitted to develop additional units or amenities that are currently not offered at surrounding residential communities.


Opportunity to develop units within a fast-growing market that is projected to experience a 4% growth in population in the next five years. Prime location adjacent to Rancho Mirage High School offering a strong athletics program, musical theater, and college preparatory resources.


Favorable market dynamics as increasing numbers of coastal dwellers migrate to more affordable Coachella Valley cities, fueled in part by the widespread acceptance of remote work due to Covid-19. 

最終更新日: 10 Sep 2021
Brendan McArthur
Brendan McArthur
Senior Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
CA- 01185335
Jeff Adkison
Jeff Adkison
Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
CA-01190791

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 10 Sep 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。