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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積グロス
敷地面積グロス ()

物件詳細

JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 355-399 Exterior Street (“The Site”), located on the Mott Haven waterfront in the South Bronx. The Site encompasses approximately 4.3 acres and will be delivered fully entitled for the development of an approximately 724,427 gross square foot, 710-unit luxury mixed-use complex. The approved plans will contain two towers that will reach 40 and 26 stories above street level.



The Site was admitted into the Brownfield Cleanup Program with an anticipated tax credit benefit of up to $67.5 million (inclusive of tangible property credits & site preparation costs). Furthermore, 355-399 Exterior Street is located within a Qualified Opportunity Zone (“OZ”), and as such, prospective developers can potentially benefit from additional tax incentives.



In addition, current ownership has invested approximately $5 million in soft costs, including entitlements and the Brownfields Cleanup Program application, and these savings will be passed along to the future development team.

インベストメント ハイライト

The Site is part of the Bronx Special Harlem Waterfront District Rezoning that will ultimately add over 6,800 residential units, a waterfront esplanade and community park. New York City has committed approximately $200 million on infrastructure to assist in the transformation of the Mott Haven waterfront that has witnessed significant institutional investment over the past several years. One of the most attractive features of the South Bronx location is its convenient access to Midtown Manhattan in approximately 15 minutes. 355-399 Exterior Street represents an exceptional development opportunity along one of the last remaining underdeveloped waterfront submarkets in the New York Metro area.

最終更新日: 30 Sep 2021

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最終更新日: 30 Sep 2021

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