インダストリアル&ロジスティクス

Water Eaton Industrial Estate, Milton Keynes

Water Eaton Industrial Estate 43a Barton Rd Milton Keynes, イギリス MK2 3EF
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

物件参照番号 10023651558
竣工年月 1970
延床面積グロス
入居状況 100.0 %

物件詳細

A highly reversionary single let South East Industrial Unit.

インベストメント ハイライト

A Highly reversionary single let South East Industrial Unit

  •  An opportunity to acquire a highly reversionary industrial unit located in a prime South East Location.
  •  The asset sits in an established industrial and trade location just 0.6 miles from Bletchley Town Centre.
  •  The property is well located just off the busy Drayton Road and has excellent access to the A4146 and A5, which connect to the M1 Motorway.
  •  The property is fully let to MK Pressings Ltd with a low passing rent of £157,868 (£5.23 psf), offering significant scope for reversion.
  •  WAULT 7.62 years to expiry and 2.62 years to break.
  •  The property extends to 30,171 sq ft (excluding the sold of LLH element).
  •  The site extends to 3.24 acres (1.31 hectares), providing a site cover of 43%.
  •  The property is held freehold.

  We are instructed to seek offers in excess of £2,700,000 (Two Million, Seven Hundred Thousand Pounds), subject to contract and exclusive of VAT.

A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 5.50% and a Reversionary yield of 7.88%, assuming standard purchasers’ costs. This represents a low capital value of £89 per sq ft.*

*not including the units sold LLH.

最終更新日: 30 Jun 2022

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最終更新日: 30 Jun 2022

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