インダストリアル&ロジスティクス

University Park Tech Center V

6203 Farinon Dr San Antonio, テキサス アメリカ合衆国 78249
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

The Deal Room features confidential documents related to this property. To access the Deal Room, you will need to be logged in. If you don't have an account, please create one. More questions? Visit our FAQ.
秘密保持契約約に同意します。
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

特性

竣工年月 2004
延床面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle (JLL) is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase University Park Tech Center V, an 80,431 SF Biomedical Research & Development Facility located in San Antonio, TX. 100% leased to KCI-Acelity, a wholly owned subsidiary of 3M (NYSE: MMM, S&P: AA-), through January 2027, the property is a mission-critical, biomedical research and development facility focused on advanced wound care therapy solutions for patients worldwide. Located in Northwest San Antonio, one of the fastest growing submarkets in the city, University Park Tech Center V is positioned along Interstate 10 in an exceptional infill location catering to decision makers and employees alike by providing convenient drive times between desirable residential areas and popular entertainment destinations. Strengthened by the recent acquisition of KCI-Acelity by Fortune 500 Company, 3M, the powerhouse conglomerate has demonstrated long-term commitment to the Alamo City through their 16-year tenure at the property and substantial footprint that includes a corporate HQ and customer service center nearby, presenting potential investors with an impressive cash-flow opportunity at 40% below-market rates secured by investment-grade tenancy.

インベストメント ハイライト

  • 6.1 years of remaining lease term
  • Mission critical biomedical research & development facility
  • 100% leased to KCI-Acelity (NYSE: MMM, S&P: AA-)
  • NNN lease
  • In-place rental rate ($12.39 PSF) is 40% below market rate of $17.50 PSF
  • 16-year tenure at property
  • Located in high-growth Northwest San Antonio 
最終更新日: 18 Nov 2020
John Taylor
John Taylor
Managing Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
TX-466052
Marc Mandel
Marc Mandel
Managing Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
PA - AB068236 DE - RS-0019936 NJ - 0894218

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 18 Nov 2020

Do you have any questions?  Visit our FAQ page

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。