インダストリアル&ロジスティクス

Unit 2, Fifth Avenue, Tameside Park, Dukinfield, Manchester, SK16 4PP

Unit 2 Fifth Avenue Dukinfield, イギリス SK16 4PP
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

物件参照番号 200004402452
延床面積

物件詳細

The property comprises a detached industrial unit, incorporating integral

two storey offices, of steel portal frame construction, incorporating profile

metal clad elevations and roof. It was developed in 1997.

インベストメント ハイライト

  • Prime industrial investment opportunity.
  • Located 7 miles east of Manchester City Centre, within 2 miles of both Junction 23 of the M60 and Junction 1A of the M67.
  • Situated in a prominent position, at the entrance to Tameside Park.
  • Modern self-contained unit, built to a high specification, comprising approximately 114,989 sq ft (10,682.74 sq m).
  • Site area of 3.01 h (7.45 acres) providing a low site coverage of 35%.
  • Fully let to Ritrama (U.K.) Limited who provide a strong covenant (D&B rating of 3A2). 16 year lease with effect from 1st April 2014 and expiring on 31st March 2030, providing an unexpired term of circa 9 years.
  • Total rent of £488,750 per annum, equating to a low overall rate of £4.25 per sq ft.
  • Future rent reviews in 2024 and 2029, subject to capped 15% OMV increases.
  • Significant reversion, with an ERV of £632,439 per annum, equating to £5.50 psf.
  • Freehold.
  • We are instructed to seek offers in excess of £8,180,000 (Eight Million, One Hundred and Eighty Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
  • Low capital value of approximately £71 psf.
  • A purchase at this level reflects an initial yield of 5.60% and an ultimate reversionary yield of 7.25%, after the deduction of purchasers costs of 6.67%.
最終更新日: 25 May 2021
Edward Blood
Edward Blood
Director - Capital Markets
Andrew Rands
Andrew Rands
Associate - Capital Markets

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 25 May 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。