インダストリアル&ロジスティクス

MIUS Ltd, Electron and Proton

Electron Building Mount Court Gloucester, イギリス GL2 2FN
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積

物件詳細

Secure Index Linked Industrial Investment Opportunity

インベストメント ハイライト

• Well located on Waterwells Business Park, close to both the Gloucester ring road and Junction 12 of the M5 motorway

• Two modern industrial buildings totalling 37,069 sq ft

(3,443.7 sq m) GIA

• UK Headquarters buildings, built specifically for the tenant in 2010 and 2015

• Freehold

• Let to Mount International United Services Ltd (MIUS) 3A1 D&B rating, with a guarantee from Probo Medical Inc

• Two new 15 year leases from completion, with two options to extend for 5 years

• 5 yearly reviews linked to RPI (1-3.5% cap and collar)

• Passing rent of £203,000 per annum equating to an overall rent of only £5.48 per sq ft overall

• £3,500,000 (Three Million Five Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT

Net Initial Yield of 5.4% after costs of purchase at 7.5%, and the following yield profile based upon RPI at 2.5%

Year Yield

2021 5.4%

2026 6.1%

2031 6.91%

最終更新日: 01 Jul 2021
Simon Bennett
Simon Bennett
Director - Capital Markets
Shannon Johns
Shannon Johns
Senior Surveyor

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最終更新日: 01 Jul 2021

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