インダストリアル&ロジスティクス

Martin Brower Cold Storage & Distribution Facility

1400 N Greenfield Pkwy Garner, ノースカロライナ アメリカ合衆国 27529-6963
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。

特性

竣工年月 2009
延床面積
敷地面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”), is pleased to offer for sale the Martin Brower Distribution Center (“Property”), a Class A dry/cold storage industrial facility in Garner, NC, a premier industrial submarket of Raleigh/Durham. The Property totals 133,500 SF and features 1,400 linear feet of rail service, a rare attribute in the market. The mission-critical facility is 100% leased, on an absolute triple net basis, to The Martin-Brower Company (“Martin Brower” or “MBC”), a wholly owned subsidiary of Reyes Holdings, LLC. Reyes is an American foodservice wholesaler and distributor that ranked in 2019 as the 9th largest private company in the US, with annual revenue of $30.0 billion. The building comprises one of Martin Brower’s largest distribution centers in the southeast housing nearly 250 employees and servicing the rapidly growing tri-state region from this location.


This opportunity not only offers income stability with creditworthy tenancy, but also boasts attractive underlying real estate fundamentals in a preferred industrial location. The Property is approximately 12 miles southeast of the Raleigh CBD, directly east of I-40, directly south of the Norfolk & Southern rail line, and is located within the mixed-use, master-planned, Class A, Greenfield Business Park.  

インベストメント ハイライト

Long-Term Net Lease Offering Secure Income Stream

The absolute net-leased offering has a remaining lease term of 13.8 years as of October 1, 2020, and presents a passive income opportunity with no landlord responsibilities. 


Industry-Leading, Creditworthy Tenant

Martin Brower is an innovative Global Supply Chain Solutions leader providing end-to-end solutions for more than 25,000 restaurant chains across 19 countries worldwide. MBC is a wholly owned subsidiary of Reyes Holdings which ranked #9 on the 2019 largest private companies list in the US.  


Top Growth Market in the Nation

The Raleigh-Durham industrial market has experienced seven straight years of positive absorption, including 2.2 million SF in the last 24 months. Raleigh remains one of nation’s fastest growing economies, with payrolls rising at a more than 3% annual pace—well ahead of the national and statewide rates


Strengthening Institutional Acceptance

As the cold storage real estate sector has continued outperform the overall “dry” space, there has been a deepened institutional acceptance of the asset class, which has led to increases in liquidity and debt financing options.


Outstanding East Coast Distribution Location

The Property has unparalleled access and visibility, positioned at the interchange of two major transportation thoroughfares, Interstate 40 and US Highway 70, allowing distributors to reach 60% of the US population within one day’s drive. Additionally, it is located within the only rail-served industrial park in the Raleigh area with 1,400 linear feet of dedicated rail line.

最終更新日: 13 Aug 2020
Brian Shanfeld
Brian Shanfeld
Senior Managing Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL-475.158824
Jason Dewitt
Jason Dewitt
Senior Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL - 475183124 VA - 0225225742

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 13 Aug 2020

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。